今天继续我们小长假的话题，继续回归最基本的话题，直投和区域中心项目的区别，及优劣势。EB5Sir准备了一张表，读懂这张表，就读懂这两者的区别，表中所列的优劣势，是个人主观判断，并不具有权威性，请各位看官自行判断，某种角度上来说，如果要比较两类项目的优劣，类似今天文章的题图，是在比较橙子和苹果的好坏，仁者见仁，智者见智。没在表中列明的，就说明直投和区域中心项目没有区别，譬如：都可以投资50万，只要在TEA（目标就业区）等，就不一一枚举了。
直接投资区域中心法案依据1992年的区域中心试行计划，每年都需延期。（最近3年一延）1990年起的永久法律
运营机构资质无需USCIS批准就可开展业务区域中心需要USCIS批准
投资形式多为股权投资借贷和股权都有
EB-5投资者的参与通常直接参与实体经营通过区域中心的投资或借贷而参与到项目中
EB-5投资者同美国实体和项目的关系直接间接
监管账号可以有通常都有
经济分析报告无必须有
I-526审理周期快 - 最近为6个月左右慢 - 最近为12-18个月
就业类型直接就业直接/间接/延伸就业
I-829审批 - 就业证明文件工资单/税单/员工表I-9通常是经济分析报告及花费收入等财务报表，以证明间接就业
项目投资文件简单，通常只需商业计划书复杂
直接投资区域中心直投的优势
vs
区域中心的劣势I-526审批简单、审批周期短经济（就业）模型复杂，I-526审批周期长投资者管理参与度高，较易控制经营风险项目大而复杂，参与面广，项目风险涉及面广为了满足就业要求，可以调整经营，增加雇用人数，灵活度高牵涉面广，对项目无直接控制，就业不足也往往无计可施
直接投资区域中心区域中心的优势
vs
直投的劣势对投资者管理要求高，管理经营风险不易控制成熟团队+成功项目，使得投资移民简单易行只能使用直接就业就业使用面广，单位投入往往可以创造更多就业为了满足就业要求，必须维持经营管理参与度低，可以搭顺风车
